先由承租人向供货单位列出自己所需要的机器设备，然后向银行信托部门或租赁公司提出申请，经出租单位审查同意后，各方洽谈并签订协议书，明确规定机器设备名称、种类、规格、产地、价款、数量、使用期限和租金费用等有关条款。再由出租单位向供货单位付款购入该设备，并拥有产权，随后将其出租给承租人。租用单位按规定向出租单位支付租金。租赁期满时，出租单位将租出设备的所有权折算出残值，按其残值金额转售给承租人。融资租赁的主要特点是： 承租人按自己需要选定物价，由出租人出资把该物件购入后再租给承租人使用;租期较长，一般三至五年，甚至更长;租金的确定必须要 ...... （共351字） [阅读本文]>>
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财务百科用内部报酬率，即资金流入现值总额与流出现值总额相等，净现值为零时的贴现率作为选择决策方案依据的方法。内部报酬率的计算过程：第一步，在计算净现值的基础上，如果净现值是正值，就采用比该净现值计算中更高的贴
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