公共选择
分类:物业管理147字
居住在住宅环境内的业主(使用人)都在追求自身利益的最大化效用,或者说追求自我价值实现,然而每一位业主追求自我需要时,必然要受到他人利益的限制。在这种相互限制进而不得不相互妥协的作用下,形成某些“大家”的共同利益。这种属于共同利益的权利确认通常采用大家共同决策(有的称之公共选择)来实现 ...... (共147字) [阅读本文]>>
居住在住宅环境内的业主(使用人)都在追求自身利益的最大化效用,或者说追求自我价值实现,然而每一位业主追求自我需要时,必然要受到他人利益的限制。在这种相互限制进而不得不相互妥协的作用下,形成某些“大家”的共同利益。这种属于共同利益的权利确认通常采用大家共同决策(有的称之公共选择)来实现 ...... (共147字) [阅读本文]>>
物业管理中,其委托代理的实现绝不是简单的一个“合约”,而是若干个连续性的“合约”,这又表现为一种“代理链”,如图:
公司是依法成立的以盈利为目的的企业法人。公司的基本特征是:(1)公司具有法人资格,是一种企业法人;(2)公司是以盈利为目的的法人组织,通过其在法定范围内从事生产经营活动获取经济利益;(3)公司是依照公
有限责任公司又称有限公司,是公司的一种形式。它是指由法律规定的一定人数的出资人或者股东组成,所有出资人或股东均以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任的公司形式。
有限责任公司有以下几点特征:(1)有限责任公司的出资人或者股东仅以其出资额为限对公司负责,对公司的债权人不负直接责任;(2)有限责任公司的股东人数有限制;(3)有限责任公司不能公开募集股份,不能发行股
股份有限公司是指其全部资本分为等额股份,股东以其所持股份为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任的公司形式。