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Part 2 抓工期

早知道,免后悔

张先生家翻修,拆除浴室才发现,前业主将阳台外推做成浴室空间,但外推工程做工粗糙,遇到大地震会有塌陷的危险,加上管线老旧不堪使用,工程只能暂停,等设计师变更设计后再说。新房装修一般不会碰到大问题,工期也比较好掌控,而二手房装修若是包含拆除工程,工程时间会难以精准预测。

一般来说,预估工期要考虑到主观和客观因素。

1.主观因素

主观因素包括各社区规定的施工时间、公休日、连续假期、淡旺季等。

2.客观因素

(1)非人为控制的环境因素,包括强风、雨季等。

(2)房子自身状况,包括建筑物过于老旧、原始的改建有危险、违章建筑,以及白蚁、虫蛀、壁癌、损 ......     (共803字)    [阅读本文]>>

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